BUYER DISCUSSION

ここで見つけた
「新しいキャリア」

新都市企画では、様々なバックボーンをもつキャリア採用メンバーが活躍しています。企画営業として第一線で活躍している4人が感じる「新都市企画の企画マンとしてキャリアを積む醍醐味」とは何か？ざっくばらんに語ります。

Fさん

マネージャー
2018年入社

Sさん

マネージャー
2022年入社

Oさん

メンバー
2023年入社

Tさん

リーダー
2024年入社

TALK 01新都市企画に転職した
「きっかけ」とは？

（S）
前職は、総合デベロッパーでした。当時から「開発用地仕入れ」を担当していて、仕事自体はやりがいを感じていました。ただ、30代を迎えるにあたって、もっと「不動産開発の全体像」に携わってみたいと思うようになりました。その点、新都市企画は用地仕入れから設計・施工、さらにリーシング・販売までと、一気通貫で携わることができる。まさに不動産ビジネスの全体像を学べる環境だと思いましたね。
（T）
その気持ちは、よく分かります（笑）。私の場合、前職は不動産仲介業だったのですが、将来的に自分で事業を立ち上げてみたいと思っていました。新都市企画の先輩方のお話を聞く中で、「ここなら自分が求めている知識、経験を積むことができる」と確信しました。
（O）
同じ不動産業界から新都市企画に来られる方は、「すべての工程に詳しくなれるから」という方が多いですよね。私はお二人ほど明確なビジョンがあったわけではありませんが、とにかく「成長したい」という気持ちだけは強かったと思います。
（F）
確かに「成長したい」、「何かを掴みたい」という強い意志を持っている人が多いかも知れないですね。私は異業界出身ということもあり、正直言って仕事内容はよく分かっていませんでした（笑）。ただ、当時、面談してくださった上司や先輩方の話を聞き、「自分もこうなりたい」と思ったことが一番の決め手です。皆さん仕事に自信を持っていて、自分が納得できる報酬や生活を自分の実力で手に入れている。そんな人になりたいと思いましたね。

TALK 02入社後に一番、
「驚いたこと」とは？

（S）
自分の場合は同業界出身ということもあって、仕事の内容はイメージした通りだったと思います。しかしながら、これほどまでに「すべての工程に関わるのか」という驚きはあったかも知れないです（笑）。
（T）
先輩方の仕事ぶりを見ていると、一つひとつの工程に対しての専門性はもちろん、「こだわり」がすごいなと感じます。開発プランを描くだけでなく、例えば具体的な内装のデザインや販売戦略にまで自分なりの考えを持っている。
（O）
私にとって、「自社で資金を投資して事業を動かす」という経験は初めてのこと。これは前職までの仕事と、一番大きな違いかも知れないですね。プッレッシャーもありますが、だからこそ格別な達成感もある。当事者意識を持って仕事をする、ということはこういうことなのだなと痛感しました。
（F）
当社では、「自分はどうしたい？」と問われることが非常に多いですね。受け身ではなく、自分から働きかけていくこと。それを若手であっても期待される風土は大きな特徴だと思います。

TALK 03正直言って
「大変だったこと」とは？

（S）
きっと、最初は誰もが「用地の仕入れ」、つまり土地や物件を購入することに苦労すると思います。自分は仲介営業は未経験だったので、初めは相当苦労しました。やはり入社して６ヶ月から１年は苦労する人が多いですよね。
（T）
その話はよく聞きますね（笑）。私はまだ入社して間もないので、これからそういう壁があるのかなと。皆さん、どんな風に乗り越えているのですか。
（O）
私もかなり苦労しましたし、現在もその過程にいます（笑）。それでも、厳しい日々の中にも、必ず将来につながることがあると思います。徐々に信頼関係を築いてきた仲介会社さまから良いお話をいただいたり、業界のキーマンと言われる方との面識ができたり・・・。今年の自分なりのテーマは、社内外問わず優秀な人に臆することなく、積極的に会いに行くということです。そのためには自分のレベルを磨く必要がありますが、「会いやすい人」ではなく「会うべき人」との交流を増やしていきたいと思っています。
（F）
用地の仕入れは、最初は誰もが苦労しますよね。ただ、自分の場合も、１つの物件を買えたことでかなり仕事の捉え方が変わり、急に楽しくなったことを覚えています。金額の大小は問わず、とにかく「自分で買った」という成功体験が自分を大きく変えてくれました。

TALK 04転職を考えている人への
メッセージ

（S）
新都市企画は、人生を楽しんでいる人が多い会社だと思います。仕事中は徹底的に考え、圧倒的なスピードで仕事を進め、プロとして成果にこだわる。その分、プライベートは、メリハリをつけて思い切り自分の時間を楽しむ。とにかく、趣味が多くて、様々なことにアンテナをはっている人が多いですね。自分もここに来てから、ゴルフ、釣り、アウトドアなど趣味が増え、人生を楽しむ余裕を持てるようになりました。
（T）
一人ひとりの「個性」を受け入れ、尊重してくれる職場だと思います。モノの見方や感じ方、これまでの経験など、それぞれの違いを「キャラ」として認めてくれる風土があります。これからもっともっと、新しい「キャラ」が加わることを楽しみにしています。
（O）
明るくて、素直で、粘り強い人。そんな方なら、新都市企画の一員として活躍できると思います。最初は大変かも知れませんが、とにかくあきらめずに頑張っていれば、まったく違う景色が見えてくると思います。
（F）
業界経験の有無は関係ありません。これまでの経験よりも、入社後にどれだけ吸収できるかがすべてです。この仕事は自分から考え、行動し、周囲を巻き込んで事業を推進していく仕事です。つまり、自分次第で、未来のあらゆる出来事を変えていくことができる。人に対して本音で向き合い、自分や家族の未来をより良く変えていきたい人と、次の時代の新都市企画を創っていきたいですね。
取材日：2024年6月
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求める人財像
上司×部下 対談
外から見た新都市企画

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