企画開発・用地取得（法人営業）

仕事内容

商業施設・マンション・ホテルなど、様々な不動産物件の用地取得・開発・推進業務

ポジションの魅力

◆開発にかかるすべての工程を一貫して手掛けることができる

新都市企画の企画開発職の大きな特徴は、用地取得・商品企画・事業推進・リーシング・売却（保有）に渡る、不動産開発に係るすべての工程を企画開発職がメイン担当として、推進するところです。すべての開発プロジェクトは、土地の取得からスタートしますが、完成に至るまでの、商品企画・事業推進・リーシング等の複合的な視点を、一気通貫で、実務経験を通じて体得することができます。

◆「想い」を事業へダイレクトに反映することができる

新都市企画の商品ブランドマネジメントは、その街、その人に、「嬉しさ」を提供すること。レギュレーションに縛られず、企画に携わる担当者が想う「嬉しさ」を商品企画に反映しているため、同じブランドを冠したシリーズでも、担当者が違うと、まったく違う商品に仕上がっています。

◆「やりたい」を事業化する、ボトムアップな風土

新都市企画では、祖業である分譲マンション事業にこだわることなく、様々なアセットを手掛けていますが、そのほとんどは社員の「やりたい」からスタートしています。「かっこいいホテルをつくりたい」。一人の社員の想いからスタートした宿泊施設開発事業や、近年では、ゴルフ好きの社員が起案したインドアゴルフレンジ事業・運営事業等、常に「新しいプロジェクト」が進行しています。

応募要件（MUST）

• リテール仲介営業
  （仲介・中古不動産仕入・用地仕入に係る事業構造・用語理解のある方）
• 自ら考え、自ら動くことの出来る方
• 常に学ぶ姿勢があり、成長したい意志がある方

募集要件（WANT）

• 事業用用地仕入
• 事業用不動産仕入
• 事業用仲介
• 大手デベロッパーでマネジメント経験
• これまでのビジネス経験において圧倒的な成果を残された方

雇用形態

正社員

• 契約期間の定め：なし
• 試用期間：あり（6ヶ月）

勤務地

近畿圏事業部・本社

KDX烏丸ビル（京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1）

首都圏事業部

丸の内ビルディング（東京都千代田区丸の内二丁目4番1号）

報酬（給与賞与）

想定年収：596万円～1,428万円

• 賃金形態：月給制（固定残業代含む）
• 月額：440,000円～960,000円

（月額の内訳）

• 基本給：400,000円～900,000円
• 賞与：800,000円～1,800,000円
• 決算特別賞与：600,000円～960,000円
• 資格手当：10,000円
• 住宅手当：30,000円～50,000円

※メンバー職・リーダー職について：時間外労働の有無に関わらず20時間分の固定残業代を役職手当として支給※超過勤務分は超過勤務手当を別途支給※年1回の査定あり・賞与：年2回（1月と7月）、決算特別賞与：年1回（8月）※賞与・決算特別賞与について：部門目標達成等の支給要件あり※資格手当・住宅手当について：当社規定による支給要件あり

諸制度

【労働時間】

• 所定労働時間　8:30～17:30
• 休憩時間　60分
• 時間外労働　有

【休日】

125日

※土曜日・日曜日・国民の祝日・年末年始及び夏季休暇等を考慮し、当社カレンダーの定めるところによります。

【休暇】

年次有給休暇（10～20日・下限日数は入社半年後の付与日数となります）、公傷休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、看護休暇、介護休暇、裁判員休暇

【社会保険】

• 健康保険、介護保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険等

【諸手当】

• 住宅手当（当社規定による）、資格手当、深夜休日勤務手当、追加割増手当、通勤交通費等

【その他諸制度】

• ストックオプション制度、資格取得に対する報奨金制度、育児休職制度、介護休職制度、退職金制度等